Raumwunder mit Potenzial – Doppelhaushälfte in bester Lage von Friesoythe!

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN PROJEKT!

Diese charmante Doppelhaushälfte mag von außen unscheinbar wirken – doch hinter der Fassade eröffnet sich ein wahres Raumwunder voller Möglichkeiten. Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch die perfekte Basis, um mit handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück zu erschaffen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Garderobe. Der Weg führt Sie weiter in das Herzstück des Hauses: ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit fast 55 m² Fläche und offener Galerie zum Obergeschoss. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Eine offene Treppe verbindet die beiden Ebenen elegant miteinander. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche – von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss finden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Auch hier steht Ihnen ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick von der Galerie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich – ein Highlight für alle, die großzügiges Wohnen lieben.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Hinweis:
Dach, Badezimmer und Fenster benötigen eine Sanierung – eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten!

Die Stadt Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg im schönen Oldenburger Münsterland in Niedersachsen. Mit rund 22.000 Einwohnern bietet Friesoythe eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre charmanten Ortsteile, ihre Nähe zur Natur und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Verkehrstechnisch ist Friesoythe sehr gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B72 und B401 erreicht man schnell die Städte Oldenburg, Cloppenburg oder Papenburg. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Wälder und Flusslandschaften aus – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Das Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet Friesoythe eine lebenswerte Umgebung mit allen Vorteilen einer Kleinstadt in Verbindung mit der reizvollen Landschaft des Oldenburger Münsterlandes.

Abstellraum
Dusche
Eigennutzung
Einbauküche
Fliesen
Garage
Garten
Gartenterrasse
Gäste-WC
Massivbauweise
PKW Stellplatz
sanierungsbedürftig
Tageslichtbad