Wildeshausen: vollvermietetes KFW55-Bj 2023- Appartementhaus mit 7 Wohnungen (40 – 50 m² Wohnfläche)

An der Harpstedter Straße ist zu Ende 2023 das Appartementhaus im geförderten KFW55-Standard mit insgesamt 7 kleinen, in sich abgeschlossenen Wohneinheiten mit Garten oder Balkonen entstanden und ist voll vermietet.

Das Gebäude ist Massivbauweise, Luftwärmepumpe, Tondacheindeckung, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Fensterfalzlüftung, Rollos, tlw. mit Fußbodenheizung, gehobener Sanitärausstattung, Gegensprechanlage mit Türöffner, Bodenbelägen sowie Gemeinschaftsnebengebäude zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen bezugsfertig, inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, errichtet.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz sowie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Auf Wunsch kann gegen einen Mehrpreis ein Fahrstuhl eingebaut werden. Der Fahrstuhltunnel ist bereits vorhanden.

3 Wohneinheiten im Erdgeschoss: EG links: 41 m² Wohnfläche; EG mitte :40 m² Wohnfläche; EG rechts: 41 m² Wohnfläche.

3 Wohneinheiten im Obergeschoss: OG links: 41 m² Wohnfläche; OG mitte: 41 m² Wohnfläche; OG rechts: 50 m² Wohnfläche

1 Wohneinheit mit 47 m² Wohnfläche sowie 7 Abstellräume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 58 m².

Der Bauantrag wurde in dem Zeitfenster gestellt, so dass eine Sonder-Afa-Möglichkeit besteht. Die zulässige Höchstmiete beträgt für die ersten 3 Jahre 5,80 €/m². Eine Vermietung ist nur an B-Scheininhaber zulässig.

Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität

Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.

Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule „Gut Spascher Sand“.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.

Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.

Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.

– gehobene Sanitärausstattung
– Gegensprechanlage mit Türöffner
– Nebengebäude/Fahrrad- u. Mülltonnenraum
– Stellplätze
– KFW55-Standard
– insgesamt 7 Wohneinheiten