Gepflegtes Architektenhaus in bevorzugter Lage im Luftkurort Wildeshausen

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus mit überdachten Zugang und Split Level-Aufteilung. Das Haus befindet sich in einer der besten Lagen des Luftkurorts Wildeshausen und beeindruckt durch sein durchdachtes Design und seine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem zentralen Kamin verspricht gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Gäste-WC und Badezimmer ( vor kurzem renoviert ) bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer ermöglichen einen direkten Zugang zur Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Oase im Freien bietet. Die Küche im Landhausstil ist bereits im Preis inbegriffen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich erwartet Sie ein ca. 28 qm großer Wintergarten mit Markise, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Raum zum Entspannen bietet. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die zur Zeit als Wohnräume genutzt werden, eignen sich auch ideal als Hobby- oder Arbeitsräume. Ein separater Heizungsraum beherbergt eine neuwertige Gaszentralheizung. Der große Garten, die Garage und das Carport runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung:
– Charmantes Architektenhaus mit Split Level-Aufteilung
– Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kamin
– Modernes Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
– Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Ausgang zur Loggia
– Küche im Landhausstil, inbegriffen, mit hochwertiger Ausstattung
– Ca. 28 qm großer Wintergarten mit Markise und elektrischen Vertikaljalousien
– Kellergeschoss mit zwei Räumen für Hobby und mehr
– Heizungsraum mit neuwertiger Gaszentralheizung
– mit einem Zaun eingefriedeter großer Garten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
– von außen durch natürlichem Pflanzenwuchs nicht einsehbar
– Garage und Carport für ausreichend Stellplätze

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Architektenhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen

Als staatlich anerkannter Luftkurort ist die Kreisstadt Wildeshausen Haupterholungsort im “Naturpark Wildeshauser Geest”. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt Wildeshausen. Als älteste Stadt im Oldenburger Land ist Wildeshausen 851 zum ersten Mal urkundlich erwähnt worden. Der Stadtwall, der heute als begrünter Rundweg unter hohen Bäumen beliebt ist, sowie die jahrhundertealte Kulturgeschichte der Geestregion hat in Wildeshausen beeindruckende Spuren hinterlassen, die sich in zahlreichen Baudenkmälern und traditionell überlieferten Sitten und Gebräuchen wiederspiegeln. So können Sie einiges Sehenswertes entdecken wie z. B. den Burgberg, das historische Rathaus mit dem Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen sowie den Waldlehrpfad. Ein zahlreiches Angebot an Führungen erleichtet Ihnen die Entdeckung der Region. Ein umfangreiches Kunst und Kulturangebot runden das Wohlfühlgefühl in unserer schönen Stadt ab.
Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt im Oldenburger Land, die derzeit rund 22.600 Einwohner beheimatet. Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem – von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule “Gut Spascher Sand” bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Das Traditionskino in der Innenstadt ist mehrfach ausgezeichnet mit dem Niedersächsischen Kinoprogrammpreis und bietet 130 bequeme Sitzplätze. Es ist als Service-Kino über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt bei Alt und Jung. Zudem bietet Wildeshausen eine gute Vereins- und Verbandsstruktur, in der die Bürger willkommen sind und “mitmischen” können.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 sowie zum Bremer Flughafen. Der Wildeshauser Bahnhof liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Wildeshauser Innenstadt. Hier ist auch das Zentrum des Busverkehrs (VBN) angesiedelt. Hierdurch erhalten auch Bürger ohne PKW-Führerschein die Möglichkeit, umliegende Städte zu besuchen oder eine größere Reise anzutreten.
Durch die zentrale Lage im Landkreis Oldenburg, dem Krankenhaus Johanneum sowie der Ansiedlung fast aller Fachbereiche, ist Wildeshausen medizinisch gut aufgestellt.
Wildeshausen – ein Mittelzentrum zum Wohlfühlen in dem man rundherum versorgt ist!

Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.