gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger und zentraler Wohnlage in Wildeshausen

Das gepflegte und im Jahr 2006 modernisierte Reihenmittelhaus, mit einer außenliegenden Garage, befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Wohnlage in Wildeshausen.
Das Haus wurde 1980 in bester Massivbauweise, auf einem Grundstückanteil von ca. 291 m² erstellt.

Beim Betreten des gepflegten Hauses, mit überdachten Eingangsbereich, finden Sie auf der linken Seite ein ansprechendes, gefliestes Gäste-WC (im Jahr 2006 erneuert) und auf der rechten Seite einen praktischen Abstellraum sowie den Zugang zur Küche. Diese bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Des Weiteren befindet sich das separate Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das durch große isolierverglaste Fenster mit Moskitoschutz für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Parkettfußboden wurde im Jahr 2016 erneuert.

Über eine Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer (im Jahr 2006 erneuert) und drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu der großen sonnenreichen Süd/Ost Loggia, welche zusätzlich mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Hier im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge im Jahr 2016 komplett erneuert.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 50 m² große Keller. Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und genügend Platz um die Wäsche im Winter trocknen zu lassen. Außerdem gibt es einen großen vielfältig nutzbaren Hobbyraum, indem Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Der Heizungsraum ist mit einer modernen Vaillant Brennwertkessel-Gasheizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet, der das Reihenhaus besonders günstig heizt, da es ein Mittelhaus ist.

Der Außenbereich des Hauses, erwartet Sie mit einem schön gestalteten Garten. Die großzügige teilüberdachte Terrasse (mit Abstellraum) ist mit einer großen, schattenspendenden Markise ausgestattet. Hier genießen Sie die schönen Sommerabende bei einem Glas Wein.

Falls Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20.000 Einwohner.
Durch die beiden Autobahnabfahrten von der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut und ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.
In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben.
Durch die zentrale Lage im Landkreis Oldenburg, dem Krankenhaus Johanneum sowie der Ansiedlung fast aller Fachbereiche, ist Wildeshausen medizinisch gut aufgestellt.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.