Charmante / Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Dinklage

ImmoNr: A3070

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Dinklage

Land: Deutschland

Etage: EG

Wohnfläche: ca. 83 m²

Nutzfläche: ca. 5 m²

Grundstücksgröße: ca. 791 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 339.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung (Baujahr 2020) in Dinklage fühlt sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause: modern geschnitten, lichtdurchflutet und mit ca. 83 m² Wohnfläche genau richtig für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene lieben.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Die hochwertige Einbauküche (ca. 20.000 €) lässt keine Wünsche offen und ist u. a. mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Fußbodenheizung sorgt in Wohn-/Essbereich und Küche für behagliche Wärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Photothermie. Und wenn die Sonne langsam tiefer steht, lädt die West-Terrasse zu entspannten Nachmittagen und schönen Abendstunden ein. Ein Plus an Komfort: Smart-Home ist vorhanden – die Beleuchtung lässt sich bequem per Alexa steuern.

Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer – ideal als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad ist gepflegt und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Zusätzlich gibt es ca. 5 m² Nutzfläche für all die Dinge, die man gerne ordentlich verstaut.

Ein eigener Gartenbereich mit Geräteschuppen und Gartenhaus macht das Wohnen hier besonders: Platz zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Brunnenwasser sowie eine Regenwasserzisterne (ca. 1.200 Liter) erleichtern die Bewässerung. Glasfaser ist vorhanden, ein PKW-Stellplatz inklusive. Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern in der man wirklich ankommen kann.

Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in Dinklage, einer lebendigen Stadt im Oldenburger Münsterland, die für ihre idyllische Atmosphäre und starken Gemeinschaftssinn bekannt ist. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus, die ideale Bedingungen für entspannte Wohnverhältnisse bietet.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn schätzen.

Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und grünen Landschaften wunderbare Gelegenheiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer gut vernetzten und freundlichen Gemeinschaft genießen möchten.

Sonstige Angaben

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