• Frontansicht Gebäude
  • Ergeschoss_Lager_Büro
  • Eingangsbereich Gewerbe rechts
  • Laden vorne
Büro-/​Verkaufsfläche mit angrenzender Lager- /​ Produktionsfläche in Wildeshausen
27793 Wildeshausen
zu vermieten 950 € - Büro / Praxis
A570 65 m² 1957 Baujahr

Im vorderen Erdgeschossbereich rechts befindet sich diese Verkaufs-/ Bürofläche mit ca. 65 m² mit sanitären Anlagen und Schaufenstern sowie dem Kellerbereich mit Zentralheizung. In den hinteren Teil des Erdgeschosses gelangen Sie über den Eingang auf der Hofseite mit genügend Stellplätzen (ehemalige Backstube) mit einer beheizten Fläche von knapp 160 m² und einer davor gelagerten, nicht beheizten Fläche (ca. 60 m²) und somit einer Gesamtlagerfläche von 220 m². Diese ist gabelstaplergeeignet und dadurch auch optimal für Lagerzwecke ausgelegt.

Das Gewerbeobjekt befindet sich an der Ahlhorner Straße und ist von der Innenstadt fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Zentrale Lage ist optimal für Kunden etc. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Stellplätze. Durch die Lage neben einem großen Steuerbüro können sich ggf. Synergieeffekte ergeben. Im Erdgeschoss links ist ein Bäcker vorhanden.

Zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 950 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Kaution: 1.900 €
  • Lagerfläche: 220 m²
  • Bürofläche: 65 m²
  • Baujahr: 1957