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  • GR Haus1 EG
Die Hunte vor der Tür! Moderne 2-Zimmerwohnung im EG in zentraler Lage von Wildeshausen!
27793 Wildeshausen, Deutschland
zu vermieten 780 € - Wohnung
A1944 83 m² 2021 Baujahr

Das Neubauprojekt „Kokenstraße“ besticht zum Einen durch die direkte Innenstadtlage mit Hunteblick, zum Anderen befindet sich der Park an der Alexanderkirche, sowie die Wallanlagen und das Hunteufer in direkter Nachbarschaft. Hier entstehen auf insgesamt ca. 1.400 m² Grundstücksfläche zwei Wohnhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten .

Die barrierefreien Mietwohnungen werden im KFW40-Standard in moderner Architektur erbaut. Die Häuser sind mit Fahrstuhl, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen sowie modernen Einbauküchen ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnanlage über 14 Stellplätze, Ladeanschlüsse für E-Autos und einen Fahrradabstellport.

Ausstattung der Häuser im Überblick:

• KfW-Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe
• Photovoltalk-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wohneinheiten barrierefrei
• barrierefreier Personenaufzug
• sommerlicher Wärmeschutz mit Sonnenschutzverglasung und außenliegenden Verschattungselementen
• Terrasse, Balkone und Dachterrassen
• Einbauküche (Küchenüberlassung 50 EUR monatlich)
• moderne Architektur kombiniert mit traditionellen, fassadlichen Baustoffen (Klinker & Holzpaneele)

Die geplante Fertigstellung erfolgt zum Winter 2021/2022.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (WE 1) im Haus 1 und bietet dem künftigen Nutzer auf 83,12 m² einen Wohnraum mit Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum sowie den Flur mit Gardrobenbereich. Der freundliche und teilüberdachte Terrassenbereich ist nach Süden ausgerichtet lädt zum Verweilen ein.

Modernität und Wohnlichkeit ergänzen sich hier auch durch die zentrale sowie ruhige Lage!

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Heizkosten.

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes „Wildeshauser Geest“. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.560 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.02.2022

Ausstattung