• Front-Ansicht
  • Vorder-Ansicht mit Balkon
  • Seilicher Balkon
  • Eingangs-Bereich
  • Obergeschoss

Immobilien-ID : A1809

zu verkaufen 165.000 € - Wohnung
102 m² Drucken

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlageeinem im 6 Familienhaus, Baujahr 1973, in Massivbauweise gebaut, Kunststoff Isolierfenster und Rollläden, eigene Gastherme(neu in 2016), Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Laminat und Fliesen wurden verarbeitet. Eine gute Einbauküche sowie weitere 4 Zimmer mit Badezimmer(Wanne und Dusche) und ein separates WC, ein großer Überdachter Balkon , zwei Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz gehören zum Sondereigentum dieser Wohnung im ersten Obergeschoß.
Es wohnen nur Eigentümer in diesem Haus, die die sehr ruhige und natur verbundene Lage sehr schätzen. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden, die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Kreisstadt Wildeshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie der Haupterholungsort im “Naturpark Wildeshauser Geest”. Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt als Kreissitz im Oldenburger Land und beheimatet derzeit fast 20.000 Einwohner. Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem – von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule “Gut Spascher Sand” bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 oder mit der Bahn sowie zum Bremer Flughafen.
In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Die Wohnung kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der der gesetzlichen Mwst. und somit 5,95% des Kaufpreises sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 850 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1973