• Gebäudeansicht
  • Frontansicht
  • Erdgeschoss 02
  • Obergeschoss 01
  • Obergeschoss 02
  • Obergeschoss 03
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Erdgeschoss 01
Exklusive Gewerbefläche mit ca. 368 m² in Bestlage
27793 Wildeshausen
zu vermieten Auf Anfrage - Einzelhandel
A843 368 m² 1988 Baujahr

Das exklusive Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in Wildeshausen in einer attraktiven Lage – direkt am hoch frequentierten Westring.
Es wird hier eine attraktive Gewerbefläche von insgesamt ca. 368 m² angeboten. Diese Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 190 m² und ein Obergeschoss mit großer, offener Galerie mit weiteren ca. 178 m². Eine gelungene Aufteilung ermöglicht eine vielfältige Einsetzbarkeit dieser anspruchsvollen Immobilie.
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich direkt am Haus.

Interessant für alle „nicht zentrenrelevanten“ Gewerbe.

Wir verweisen hier auf den neuen Bebauungsplan 50 – „Westring“

360° Rundtour:
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In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes „Wildeshauser Geest“. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit über 20.000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt und die Einwohnerzahl stetig steigt.

Zusätzliche Details

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Ladenfläche: 368 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1988