• Frontansicht
  • Eingang/Vorgarten
  • Garten
  • ebenerdige Dusche
  • Badezimmer
  • Fernsehzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Einbauküche
  • Frontansicht
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Rückansicht
  • Lageplan
  • Kamin
Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Garage in guter Lage von Huntlosen
26197 Großenkneten, Deutschland
zu verkaufen 289.000 € - Einfamilienhaus
A1946 215 m² 1963 Baujahr

Das ursprünglich im Jahr 1963 erbaute, großzügige Wohnhaus bietet Platz für eine fröhliche, lebhafte Familie. In den Jahren 1967 und 1976 wurde das Objekt zusätzlich durch Anbauten erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über knapp 215 m² Wohnfläche zum Leben, Lieben und Lachen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste- WC und Abstellraum.

Die Garage im Anbau bietet durch ihre Länge ausreichend Platz für PKW, Fahrräder oder auch eine kleine Werkbank.

Das Haus im Ortskern des süßen Gemeindeteils Huntlosen wurde in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk mit Verblender erbaut. Das Dach des Ursprungsgebäudes ist als Satteldach ausgeführt und mit Betondachsteinen eingedeckt.

Die Anbauten sind als flachgeneigte Pultdächer mit Dachdichtungsbahnen ausgeführt.
Die Dächer wurden im Jahr 2008 erneuert. Dabei wurde das Gesimse mit Kunststoffpaneelen sowie Schiefer verkleidet.

Die jetzige Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 eingebaut.
Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet zudem wohlige Wärme für gemütliche Herbst- und Winterabende.

Im Außenbereich lässt sich auf der großzügigen Terrasse (über Eck und teilüberdacht) ein Getränk zum Feierabend genießen, der pflegeleicht angelegte Garten lädt nach einem Gartentag zur Pflege dessen zum Füße hochlegen und Entspannen ein.

Da das Objekt bereits seit vielen Jahren seinen Bewohnern ein gutes Zuhause war, freut es sich sicher über einige Auffrischung, sozusagen also Wellnessbehandlungen, damit sich auch die neuen Bewohner schnell wohl und angekommen fühlen.

Als neuer Eigentümer des Objektes können Sie Ihrer Kreativität bei der Umgestaltung und Renovierung freien Lauf lassen und das Objekt schnell zum eigenen Zuhause machen.

Weitere Details:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1980 mit Rollläden
• Geschossdecke als Stahlbetondecke
• gasbefeuerte Brennwerttherme (Baujahr 2000) mit separatem Warmwasserspeicher (Baujahr ca. 1990)
• offener Kamin im Wohnzimmer
• Eingangspodest mit Rampe
• Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer

Im Jahr 1976 wurde an den Wohnbereich eine großzügige Garage mit Rolltor und elektrischem Antrieb angebaut. Sie bietet durch ihre Länge ausreichend Platz für PKW, Fahrräder oder auch eine kleine Werkbank.

Das ca. 1.081 m² große Eckgrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Huntlosen, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten. Eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich im Ort, die weiterführenden Schulen sowie eine Privatschule sind in nächster Umgebung zu finden. Einkaufsmärkte, Ärzte, Drogeriemärkte, ein Kiosk sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Mit der NordWestBahn Osnabrück-Oldenburg können Sie stündlich in die größeren Städte der Umgebung wie z.B. Oldenburg und Cloppenburg fahren.
Insgesamt gehört Huntlosen und seine Umgebung zum wunderschönen Naherholungsgebiet Wildeshauser Geest. Die Flusslandschaft zwischen Hunte und Lethe bietet dabei fabelhafte Eindrücke. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Hofläden und Restaurants / Cafés der Umgebung besuchen. Vorbei an Pferdehöfen, reetgedeckten Bauernhäusern und dem Huntloser Moor führen Radwege und Kutschtouren zum liebevoll hergerichtetem „Schafkoben“. Ziel vieler Wanderungen und Radtouren sind die bekannten Großsteingräber „Visbeker Braut“ und „Visbeker Bräutigam“ sowie der Hegeler Wald.
Es gibt eine Menge Gründe, sich dieses schöne Fleckchen Erde als Wohnsitz auszusuchen!

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1.081 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 5,8% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1963

Ausstattung