• Frontansicht
  • Westansicht
  • Zufahrt vom Twistringer Weg
  • Grundriss Wohnung 3
  • ATT85922_1
Letzte verfügbare ETW mit 3-Zimmern im EG auf knapp 91 m² Wohn- und Nutzfläche im KfW55-MFH
27793 Wildeshausen, Deutschland
zu verkaufen 269.000 € - Wohnung
A1983 86 m² 2022 Baujahr

In begehrter Lage von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück im KFW55-Standard errichtet.

Derzeit sind noch 2 Wohnungen verfügbar!

Ausführung:
Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise mit Fahrstuhl bis in den Dachboden (mit separat nutzbarem Raum), Gaszentralheizung, Tondacheindeckung, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststoff-fenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, licht-durchflutetem Treppenhaus, tlw. mit Fußbodenheizung (außer im Hauswirtschaftsraum, Flur und Schlafzimmern) die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken bis ins Dachgeschoss mit eigenen, gedämmten Abstellräumen, gehobene Sanitärausstattung, Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen sowie dem Gemeinschaftsnebengebäude zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. In den Wohnräumen sorgen viele bodentiefe Fensterelemente für reichlich Helligkeit. Die Terrassen und Balkone, letztere mit Glasgeländer gesichert, sind ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet und bieten eine kleine Oase der Ruhe. Den Erdgeschosswohnungen schließt sich jeweils ein kleiner, eigener Gartenbereich an. Der erste Spatenstich erfolgt in Kürze, so dass die Wohnungen voraussichtlich im Winter 21/ Frühjahr 22 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können.

Fordern Sie ein ausführliches Expose an!

Wildeshausen ist als Kreisstadt ein beliebtes, lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viele Angebote rund um Sport, Kultur und Freizeit und lädt durch die Geestlandschaft und Hunteniederungen zum gemütlichen Verweilen ein. Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 21.000 Einwohner. Durch die beiden Autobahnauf/ und – abfahrten an der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut, ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer gut ausgebauter Kreis- und Landstraßen sowie idealer Infrastruktur.
Mit dem Auto erreichen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.
In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar.
Eine optimale Schulversorgung zeichnet den Wohnort ebenfalls aus.

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1.300 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 2,975 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
  • Nutzfläche: 4,43 m²
  • Baujahr: 2022