• Mühlendamm
  • Blick über die Hunte
  • Hofansicht
  • GR
  • Ansicht von Bürgerpark
  • Küche
  • HWR
  • Wohnzimmer
  • GästeWC
  • Bad
  • Image
Exklusives Wohnen in einer ETW im Herzen der Stadt mit Terrasse auf dem Dach/​Loggia und TG-Stellplatz im 1.OG
27793 Wildeshausen, Deutschland
zu verkaufen Auf Anfrage - Wohnung
A1917 133 m²

Die exklusive, helle (ca. 133 m² Wohnfläche große) Wohnung erreichen Sie für den Erhalt der eigenen Fitness über das geräumige Treppenhaus oder natürlich auch bequem mit dem Fahrstuhl (vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss) über den Hauptflur sowie dann über den „Privatflurbereich“.

Das große Wohnzimmer ist zentral in der Wohnung gelegen und wie auch die beiden Flure mit einem Fliesenbelag in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer mit einem kleinen „Erkerzimmer“ integriert, gelangen Sie auf die gerade mit einem schicken Holzbelag neu belegte und teilüberdachte Dachterrasse, die einen Blick über das Flachdach bis hin zum Pflegeheim an der Hunte bereithält.

Vom Wohnzimmer aus ist auch die hübsche Küche (mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet – im Endpreis enthalten!) und der dahinter befindliche, praktische Hauswirtschaftsraum, zu betreten.

Neben dem Gäste-WC ist das Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuch-heizung, eine elegante Armatur – mit einer insgesamt hochwertigen Ausstattung – vorhanden. Hier wurde ein zeitloser, beiger Fliesenbodenbelag gewählt, so dass sich jegliches Interieur perfekt und harmonisch anpasst. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum bietet durch seine zentrierte Lage in der Wohnung genügend Lagerfläche. Im Schlafbereich befinden sich auch 2 Schlafzimmer. Von dem rechten Zimmer gelangen Sie auf die einladende Südloggia mit Blick auf den Park und die angrenzende, seicht und ruhig fließende Hunte.

Alle Räume sind mit kalkgespachtelten Decken und Wänden ausgestattet, außerdem gehört 1 Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Diese erreichen Sie hinter dem Haus über eine separate Zufahrt direkt in das Kellergeschoss. Dort ist neben dem Fahrradkeller auch ein separater, zu Wohnung gehörender Abstellraum vorhanden.

In der sogenannten „Alten Molkerei“ ist direkt an der Hunte in Stadtlage 1993 das Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Zum Einen sind hier Ärzte, Neurologen, psychiatrische Dienste, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Physiotherapeuten sowie der Landkreis Oldenburg mit mehreren Institutionen, die vormals in der Villa Knagge (u.a. Jugendsozialdienste) beheimatet waren, untergebracht. Zum Anderen befinden sich in Teilabschnitten Wohnungen, wie diese im 1. Obergeschoss.

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst . und somit 5,8% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Gesamtfläche: 133 m²
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020