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Laden-/​Gewerbefläche im Herzen von Visbek
49429 Visbek, Deutschland
zu vermieten 950 € - Einzelhandel
A1954 79 m² 1988 Baujahr

Direkt im Herzen in Visbek in einem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese Gewerbefläche (ehemaliges Eiscafé).

Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 79 m² Fläche kann inklusive Ausstattung angemietet werden.

Die helle und zentrale Theke dient Ideal zur Kundenbedienung.
Hinter der Theke befindet sich ein weiterer Raum mit Kühllager um diverse Vorbereitungen für Kunden zu treffen oder als Lagerplatz.
Die Ladenfläche verfügt über eine Herren-, sowie eine Damentoilette.

Anmerkung:
– Im Jahr 2019 erhielt das Gebäude eine neue Gasheizung. Das Brauchwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
– Der Energieausweis ist bereits ist Bearbeitung und wird schnellstmöglich hinzugefügt

Die Gemeinde Visbek mit ca. 9.800 Einwohnern liegt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück zwischen den Kreisstädten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen (Landkreis Oldenburg). Sie erreichen Visbek bequem über die A 1 aus Richtung Osnabrück über die Anschlussstelle Cloppenburg und aus Richtung Hamburg/Bremen über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord. Mit der Nordwestbahn (NWB) erreichen Sie Visbek über die Haltestelle Rechterfeld.
Visbek verfügt zudem über einen Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), verschiedene Einkaufsmärkte, Sportvereine, Restaurants und Vieles mehr.

Zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 950 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,48 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Nutzfläche: 79 m²
  • Baujahr: 1988