• Frontansicht
  • Wohnbereich
  • Dusche
  • Gäste- WC
  • Küche EBK
  • Terrasse
  • Zimmer
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und überdachter Terrasse in Südwest Ausrichtung
27753 Delmenhorst, Deutschland
zu verkaufen 249.000 € - Doppelhaushälfte
A1995 82 m² 1992 Baujahr

Im Jahr 1992 wurde dieses Doppelhaus auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in Massivbauweise als Wohnungseigentum errichtet.
Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit ½ Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit Garage und Geräteraum und dem Sondernutzungsrecht an den entsprechenden Grundstücksflächen.

Die Doppelhaushälfte verfügt bei einer Wohnfläche von knapp 83 m² über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, der Küche mit gepflegter Einbauküche (im Endpreis enthalten), Badezimmer, Gäste- WC, Abstellraum und den Spitzboden.
Im Außenbereich ist der Vorgarten, ein Carport mit Geräteraum sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit großer Glasüberdachung und elektrischer Markise vorhanden.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt und bereits in vielen Teilen auf einen heutigen, modernen Standard gebracht.

Details:
• Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Rollläden, neu in 2012
• Bäder, neu in 2019
• Brennwert- Gasheizung der Firma Buderus mit Warmwasserspeicher aus 2008
• Heizkörper größtenteils neu in 2019
• Terrassenüberdachung und elektrische Markise neu in 2020
• Im Bereich Malerarbeiten ebenfalls renoviert in 2019

Anmerkung:
Sehr gepflegte Immobilie zum sofortigen Einziehen!

Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 81.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum.

Diese Immobilie liegt sehr zentral im Stadtzentrum, in nur 10- minütiger Entfernung zur Innenstadt. Ärzte, Apotheker und Einkaufszentren sind schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in fußläufiger Nähe.

Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten. Das Grundstück wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 350 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. | Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
  • Nutzfläche: 21,66 m²
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport
  • Baujahr: 1992