Wohnen in Bestlage am Hang mit weitem Blick

Auf einem knapp 560 m² großen Grundstück wurde das Einfamilienhaus mit Garage 1986 im optischen „Doppelhauscharme“ in moderner Massivbauweise mit guter Ausstattung errichtet.

Das Grundstück bietet zum Westen durch die „erhobene“ Hanglage einen weiten Blick über die Landschaft zu den Marschwiesen und der Hunte. Der parkähnliche Garten- und Hofbereich ist pflegeleicht angelegt. Der gepflasterte Hofbereich bietet neben der Garage Platz für weitere Einstellplätze für Besucher. Zur Südwestseite ist direkt an der Grenze das Nachbarhaus im Erdgeschoss mit der Garage angebaut und bietet optisch damit eine Gebäudeeinheit zur Straße.

1995 wurde durch einen Anbau zur Hangseite das Haus erweitert. So wurde das Wohn- und Esszimmer vergrößert und die darunterliegende Fläche als Abstell- und Werkstattraum (beheizbar) am Hang errichtet.

Das ca. 145 m² Wohnfläche große Haus betreten Sie im Erdgeschoss durch den überdachten Eingangsbereich in den zentralen Hausflur.

Von hier aus steht dem künftigen Nutzer zur linken Seite der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Einbauküche (im Endpreis enthalten!) sowie geradeaus der Ess- und Wohnraum in Wintergartencharakter (bodentiefe Fenster über Eck mit freiem Blick) mit Parkettfußboden und optisch „freigehaltenen“ Balken an dem Deckenbereich zur Wohnnutzung bereit. Vom Wohn- und Esszimmerbereich gelangen Sie jeweils zum großflächig gepflasterten Terrassenbereich. Von hier aus ist auch der Zugang zur Garage möglich. Der Hanglage entsprechend ist die Anpflanzung optimal und pflegeleicht angelegt. Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie den Abstell- und Werkstattraum (Starkstromanschluss vorhanden) unter dem Anbau.

Auf der rechten Flurseite befindet sich das Gäste-WC mit Durchgang in die angrenzende Garage und die geschlossene, massive Treppe, die in das Obergeschoss führt. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum der Platz zum Lagern bietet.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafräume. 2 der westlich ausgerichteten Zimmer bieten einen direkten Zugang zur ca. 28 m² großen und teilüberdachten Dachterrasse mit Markise. Von dort aus fühlt man sich durch den freien Blick „über den Dächern von Wildeshausen“.

Das große Tageslichtbad mit einer breiten Ausbaugaube ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpooleffekt, Dusche und einem Doppelwaschtisch mit einem hochwertigen Granitbelag ausgestattet. Über eine Tür gelangen Sie vom Bad in den ausgebauten Bereich über der Garage, der durch die vorhandene Wasser-/Abwasserleitung auch eine vielfältige Nutzung nach Belieben (Fitness/Sauna/Büro) bietet.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine offene Stahltreppe mit Holzbohlenbelag in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich die in 1995 erneuerte Heizungsanlage der Fa. Brötje, ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum der durch mehrere Dachflächenfenster mit natürlichem Lichteinfall zur vielfältigen Nutzung bereitsteht.

Die Ausstattung ist neben der Verwendung von guten Materialien auch nutzerfreundlich und hochwertig mit „Kopf & Verstand“ gestaltet.

Wildeshausen ist als Kreisstadt ein beliebtes, lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viele Angebote rund um Sport, Kultur und Freizeit und lädt durch die Geestlandschaft und Hunteniederungen zum gemütlichen Verweilen ein. Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 21.000 Einwohner. Durch die beiden Autobahn auf/ und – abfahrten an der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut, ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer gut ausgebauter Kreis- und Landstraßen sowie idealer Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an. In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist neben dem Krankenhaus Johanneum mit vielen Facharztpraxen gut aufgestellt. Eine optimale Schulversorgung zeichnet den Wohnort ebenfalls aus.