Bungalow (8 Z.) inkl. ehem. Praxis/​&Büro, 290 m² Wohnfläche auf 2.646 m² Grdst. u. Doppelgarage

Das zum Westen und zur Gartenseite hin fast vollverglaste Architektenhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Holzfenstern errichtet. Ursprünglich als Kombination aus Wohnhaus, Praxis-/Büro und Einliegerwohnung konzipiert, liegt es auf einem 2.646 m² großen, von altem Baumbestand umgebenen Grundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Großenkneten. Mit einer Wohnfläche von rund 290 m² und etwa 90 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen, drei Gauben und vorgelagerte Loggien bietet das Haus großzügigen Wohnraum mit viel Licht und Privatsphäre.

Über den überdachten Eingangsbereich betritt man den zentralen Flur, von dem sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche, Wanne und angrenzendem Saunabereich sowie eine ursprünglich als Einliegerwohnung geplante Einheit mit separatem Zugang, Bad, Wohnraum und zusätzlichem Schlafzimmer – ideal für Gäste, Familie oder Büro.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke und bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Süd- und Westterrasse und zum parkähnlich angelegten Garten. Essbereich und Küche sind offen angeschlossen und führen zu einem geschützten Innenhof mit Zugang zu Doppelgarage und Nebengebäude.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit moderner Gasbrennwerttherme (Brötje, 2020), Warmwasserspeicher mit Solaranbindung, Lagerflächen sowie die ehemalige Kleintierpraxis mit separatem Eingang, die heute als zusätzlicher Wohnraum dient.

Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer mit Loggien, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen ausbaufähigen Bodenraum mit eigener Loggia.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist naturnah und ökologisch gestaltet – mit Laubbäumen, Wiesen, Gartenhaus und einem tiefergelegten Sitzbereich.

Das Anwesen verbindet architektonische Individualität mit Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeit.

Die Gemeinde Großenkneten liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und gehört zur reizvollen Region der Wildeshauser Geest. Mit rund 16.700 Einwohnern in 19 Ortsteilen wie Ahlhorn, Huntlosen, Sage und Großenkneten selbst bietet sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.

Verkehrstechnisch ist Großenkneten hervorragend erschlossen: Die Autobahn A29 verläuft durch das Gemeindegebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Oldenburg (ca. 25 km) und Bremen (ca. 50 km). Mehrere Bahnhöfe, etwa in Großenkneten, Ahlhorn und Huntlosen, bieten bequemen Anschluss an den Regionalverkehr.

Die Umgebung punktet mit hoher Lebensqualität. Naturparks wie die Wildeshauser Geest, die Ahlhorner Fischteiche oder das Naturschutzgebiet Sager Meere laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Für Familien ist Großenkneten besonders reizvoll: Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein breites Spektrum an Sport- und Kulturvereinen stärkt das Gemeinschaftsleben und bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.

Insgesamt vereint Großenkneten naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und ein lebendiges Gemeindeleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten.

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