Einfamilienhaus in ruhiger und guter Wohnlage in Wildeshausen, auch als Kapitalanlage.

Dieses Domizil wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise mit roten Verblendmauerwerk errichtet.

Das Haus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 90 m² über 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Duschbad( 2015 erneuert) Vollkeller und Garage und 2 Carports sowie einen Wohnmobil Stellplatz.

Sie betreten das Haus an der Ostseite durch eine Holzeingangstür mit Glasausschnitten. Von der Eingangsdiele haben Sie Zugang in das Gäste- WC, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Endpreis enthalten) und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen( im Kaufpreis inkludiert)und Zugang durch eine Glastür auf die nach Südwest ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit Markise.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie in die Schlafräume, mit zwei Kinderzimmern, das großzügige Elternschlafzimmer und dem Badezimmer. Von der Diele gelangen Sie über eine massive Treppe in den Kellerbereich. Der Vollkeller ist als Wohnung umfunktioniert und verfügt über ein Wohnraum mit Kochzeile, drei Schlafräume, Bad mit WC und dem Heizungsraum. Die vermietete Wohnung ist über ein Treppeneingang vom Garten erreichbar. Die mtl. Kaltmiete beträgt 750,00 Euro.

Der Dachboden ist verdielt und die obere Geschossdecke bereits isoliert. Die Fläche dient hier als weitere Abstellfläche für Koffer etc.

Der gepflegte Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt und die teils überdachte Terrasse ist nicht einsehbar.

Anmerkung:
Holzfenster mit Isoglas und Rollläden
Zementpfannen
Fliesen, Laminat und Teppichböden
Gas Zentralheizung
Einbauküche aus 2022(im Kaufpreis enthalten)
Kaminofen(im Kaufpreis inkludiert)
Garage mit Werkraum
2 Carports
Wohnmobil-Stellplatz

Wildeshausen ist als Kreisstadt ein beliebtes, lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viele Angebote rund um Sport, Kultur und Freizeit und lädt durch die Geestlandschaft und Hunteniederungen zum gemütlichen Verweilen ein. Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 21.000 Einwohner.

Durch die beiden Autobahnauf- und abfahrten an der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut, ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer gut ausgebauter Kreis- und Landstraßen sowie idealer Infrastruktur.

Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an. In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Eine optimale Schulversorgung zeichnet den Wohnort ebenfalls aus. Durch die zentrale Lage im Landkreis Oldenburg, dem Krankenhaus Johanneum sowie der Ansiedlung fast aller medizinischer Fachbereiche, ist Wildeshausen auch im Gesundheitswesen gut aufgestellt.

Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.

Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.