Großes Einfamilienhaus in landschaftlich schöner Lage!

Für Naturliebhaber! Einmaliges Grundstück mit geräumigem Einfamilienhaus inklusive Schwimmbad und Saunaraum in Spitzenlage!

Das Einfamilienhaus wurde 1976 mit Satteldach auf einem ca. 3.247 m² großem und gepflegten Grundstück arrondiert mit altem Baumbestand erbaut und liegt in dem idyllisch gelegenem Wohngebiet am Vossberg.
Das Objekt ist in einem guten Zustand. Das Hausinnere mit seinen 220 m² Wohn-/ und 120 m² Nutzfläche ist in baujahrtypischer Ausstattung errichtet. Mit einer besonderen Wischtechnik sind die Wand- u. Deckenflächen verputzt und einheitlich in weiß gestrichen. Die sichtbaren Holzbalken unterstreichen dabei den Landhauscharakter. Die heimeligen Mahagonifenster fügen sich harmonisch in das Gesamtpaket ein.
Die gesamte Fläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 140 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie betreten das Haus durch den praktischen Windfang mit Garderobenbereich.
Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie der Küche (Einbauküche im Endpreis enthalten).

Angrenzend zu diesem Bereich befindet sich das Wohn- und Kaminzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Saunabereich (derzeit ohne Sauna) mit WC und die Schwimmhalle betreten Sie über die zentral gelegene Diele. Das 4 x 8 Meter große Schwimmbad ist derzeit jedoch nicht im Betrieb.

Über die offene Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem Arbeitszimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier steht dem künftigen Nutzer eine Wohnfläche von ca. 80 m² zur Verfügung.

Von der großzügigen Loggia mit Nord-West-Ausrichtung aus können Sie den fabelhaften Blick auf Ihr Grundstück genießen.

Der verdielte Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche.

Der Teilkeller mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 65 m² bietet insgesamt 3 Kellerräume sowie den Flurbereich. Hier findet sich genügend Platz z. B. für Lager- oder Hobbyzwecke oder für die Vorratshaltung.

Das Objekt liegt in direkter Randlage von Wildeshausen, gehört aber verwaltungstechnisch zur Gemeinde Dötlingen- Vossberg. Dieses Wohngebiet wurde mit nur sehr großen Grundstücken parzelliert und hat insgesamt einen waldähnlichen Charakter.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1, A28 und A29, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie über öffentliche Verkehrsmittel aus. Wildeshausen als nahe gelegene Kreisstadt ist unmittelbar angrenzend in ca. 5 Autominuten bequem zu erreichen. Viele Bewohner vom Vossberg fühlen sich daher auch als „Wildeshauser“.
Die reizvolle und waldreiche Landschaft ist Teil des ausgedehnten Naherholungsgebietes „Wildeshauser Geest“, das vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet.

Hier lässt sich nicht nur die wohltuende Weite der Natur erleben, sondern auch die kulturelle Vielfalt der Region. Mittelalterliche Backsteinkirchen und Jahrtausende alte Hünengräber beeindrucken mit ihrer Geschichte, malerische Fachwerkhäuser und idyllisch gelegene Windmühlen erfreuen das Auge in höchstem Maße.

Als staatlich anerkannter Luftkurort ist die Kreisstadt Wildeshausen Haupterholungsort im „Naturpark Wildeshauser Geest“. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt Wildeshausen. Als älteste Stadt im Oldenburger Land ist Wildeshausen 851 zum ersten Mal urkundlich erwähnt worden. Der Stadtwall, der heute als begrünter Rundweg unter hohen Bäumen beliebt ist, sowie die jahrhundertealte Kulturgeschichte der Geestregion hat in Wildeshausen beeindruckende Spuren hinterlassen, die sich in zahlreichen Baudenkmälern und traditionell überlieferten Sitten und Gebräuchen wiederspiegeln. So können Sie einiges Sehenswertes entdecken wie z. B. den Burgberg, das historische Rathaus mit dem Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen sowie den Waldlehrpfad. Ein zahlreiches Angebot an Führungen erleichtet Ihnen die Entdeckung der Region.