Harpstedt – Viergiebelhaus, erst seit 13 Jahren bewohnt mit knapp 167 m² Wohnfläche

Nachhause kommen ist oftmals ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit. Ein Ort des Ankommens und des Wohlfühlens…!

Wir zeigen Ihnen diesen Ort, der alles miteinander verbindet. Folgen Sie uns auf einer kleinen, imaginären Reise durch Ihr mögliches neues Zuhause im schönen Luftkurort in Harpstedt im Landkreis Oldenburg.

Bereits bei der Ankunft am Objekt fühlt man die Geborgenheit und den Zauber der Lage durch die versteckte Zufahrt in eine Sackgassenlage, an die sich ein ebenso lauschiger wie ein fast nicht einsehbarer Gartenbereich des Verkaufsobjektes anschließt. Der Garten ist vor dem Haus genauso pflegeleicht, wie der südliche zum Haus ausgerichtete Hauptgartenbereich angelegt. Alle Häuser im Umkreis sind in eingeschossiger Bauweise Anfang der 2000er als Musterhäuser errichtet worden und sind mittlerweile bewohnt.

Die imposante Erscheinung des im Jahr 2000 auf einem knapp 700 m² großen Grundstück in Massivbausweise errichteten Objektes beeindruckt schon von außen als so genanntes Viergiebelhaus, das vom Inneren des Hauses her einen Blick über das Anwesen eröffnet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Sundowner nach einem fordernden Arbeitstag oder an einem entspannten Wochenende ein. Die zusätzliche Sonnenschutzmarkise spendet dabei schützenden Schatten.

In einer lauschigen Ecke des Gartens befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen in Holzbauweise mit einem kleinen überdachten Vorbereich zur Lagerung von Arbeitsgeräten, Sandspielzeug für die Kleinen oder den hochwertigen Grill für den Grillmeister (oder die Grillmeisterin) des Hauses.

Betritt man dann das eigene Zuhause, das dieses Objekt für Sie schon bald sein könnte, durch die Eingangstür, spürt man die Freundlichkeit gepaart mit Eleganz und Offenheit des Objektes. Im Windfangbereich ist sofort zur linken Seite das Gäste-WC mit Dusche und zur rechten Seite ein Schlafzimmer oder Büroraum vorhanden. Vom anschließenden Dielen-/Flurbereich führt der Blick unweigerlich nach oben ins Obergeschoss und das Wohnzimmer durch die mit Glasausschnitten besetzte Doppelflügeltür.

Durch das sich anschließende, mit Parkettfußboden ausgelegte Wohnzimmer, haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen direkten Blick auf die geschützte Terrasse, den Gartenbereich und den Zutritt dorthin.

Im Winter ist hingegen eventuell schon der Rotwein dekantiert, der am Abend vor dem gemütlichen Rundkamin mit integrierten Sitzebenen im Wohnzimmer bei guten Gesprächen getrunken werden kann.

Ebenso gelangen Sie von dort aus in die Küche (mit hochwertigen Einbaugeräten – im Endpreis enthalten!), die vielleicht an einem lauen Sommerabend schon herrlich nach einladenden, italienischen Antipasti duftet und in den dahinter befindlichen Hauswirtschaftsraum. Hier sind neben Versorgungsanschlüssen auch Platz für die Gasbrennwert-heizung sowie für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten vorhanden.

Übrigens lässt sich der Großeinkauf für die eingeladenen Gäste oder die Familie auch ganz bequem direkt von dem Kfz-Stellplatz und Hofbereich neben dem Haus aus in den Hauswirtschaftsraum und in die Küche tragen.

Das durch die vielen breiten Fensterelemente kommt viel Helligkeit ins Haus. Das Erdgeschoss ist in den gefliesten Räumen (außer Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit einem mediterranem Fliesenbodenbelag ausgestattet. Alle Innentürelemente und -zargen sind in Buchenoptik gehalten. Die Fenster (mit Sprossen) und Außentüren sind korrespondierend zu den Gesimsen in blau gehalten. Die vorhandenen Rollos, zusätzlich angebrachte Innenplissees sowie Gardinen halten ungebeten Blicke von außen ab.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich giebelseitig jeweils 2 große Schlafräume, die derzeit mit Abtrennungen und Einbauschränken versehen sind und ein einfaches Giebelschlafzimmer mit Blick in den Gartenbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie ebenerdiger Dusche mit einem weiß/blauen Fliesenbelag ausgestattet.

Über eine Bodeneinschubtreppe im Flurbereich gelangen Sie zum holzverdielten Dachbodenbereich, der ausreichend Platz zum Lagern vorhält.

Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur Raum zum hochwertigen Wohnen und Arbeiten, sondern zum Entspannen, Träumen und vor allem Leben.
Sie ist eben der Ort, um wirklich nach Hause zu kommen.

Hier können Sie sich ins gemachte Nest setzen!

Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in dem schönen Ort Harpstedt im Landkreis Oldenburg in einer ehemaligen Musterhaussiedlung. Der Flecken Harpstedt ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg in der Region Oldenburger Land. Sie liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Harpstedt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Zum Flecken Harpstedt gehören noch die Gemeinden Beckeln, Colnrade, Dünsen, Groß Ippener, Kirchseelte, Prinzhöfte und Winkelsett.

Harpstedt hat ca. 4.700 Einwohner und liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest.

Die Infrastruktur bietet hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie viele Freizeitmöglichkeiten. So bietet Harpstedt mit dem “Rosenfreibad” ein schönes Waldschwimmbad. Radfahrer und Wanderer finden Erholung an den Flusslandschaften des Purrmühlenbaches und der Annenriede sowie im Ortsteil Klein Amerika mit der bekannten Ozeanbrücke, die über die Delme führt.

Von Harpstedt aus haben Sie gute Anbindungen an Bremen, das Bremer Umland, Delmenhorst, Wildeshausen oder den Landkreis Diepholz.

Die Verkehrsanbindung zur A1 besteht über die naheliegenden Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener in Richtung Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg.