SCHMUCKSTÜCK im Paradies! Einfamilienhaus in Wildeshausen-Wiekau aus dem Bj. 2016

Auf einem knapp 3.200 m² großen Grundstück in der Wiekau wurde das Einfamilienhaus 2016 in moderner Massivbauweise in erstklassiger Ausstattung errichtet. Das Grundstück ist von außen durch einen bewachsenen Wall nicht einsehbar und zusätzlich komplett eingezäunt. Sie gelangen durch das elektrisch betriebene, 2-flügelige Tor auf die Liegenschaft.

Der parkähnliche und pflegeleichte Garten- und Hofbereich ist mit direkten- und indirekten Beleuchtungselementen für gemütliche Sommerabende ausgestattet. Hierfür eignet sich die Südterrasse (breite elektr. Markise vorhanden) mit einer Größe von knapp 70 m² oder der schattige Sitz unter einigen Solitärbäumen auf dem Gartengrundstück besonders. Bei der Bewirtschaftung des Anwesens steht das vollautomatische Bewässerungssystem (Rasensprenger, Tropfschlauch etc.) stützend zur Seite.

Das Haus ist mit einer professionellen Alarmanlage mit Fenster-/Türkontakten mit Kamerasystem gegen den unbefugten Zutritt versehen. Der großräumig angelegte und gepflasterte Hofbereich bietet Platz für ca. 8 weitere Einstellplätze für Besucher.

Auf einer ca. 123 m² großen Fläche bietet das Hausinnere im Erdgeschoss durch den “Haupteingang” betretend den zentralen Flurbereich, von dem das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche genauso wie ein kleines Schlafzimmer/Büro und der Hauswirtschaftsraum abgehend. In die großzügige, offene Wohnküche gelangen Sie ebenfalls von hier aus. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kaminofen aus Granit inkl. Belüftungsschächten, die sowohl das EG und OG mit einer wohligen Wärme versorgen. Durch fußbodentiefe Fenster und ein Hub-Schiebetürelement ist dieser Raum durchstrahlt mit viel natürlichem Licht. Der angrenzende, offen gehaltene und zum Hof ausgerichtete Küchenbereich verfügt über einen separaten (zweiten) Zugang zum Haus. Hier ist auch die helle, hochmoderne Nobilia-Küche (im Endpreis enthalten!) mit Bosch-Markengeräten, mit einem Tresenbereich eingesetzt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Betontreppe mit einem hochwertigen Granitbelag. Der Flurbereich ist mit einem Dachflächenfenster (DFF) ausgestattet und bietet auch hier einen natürlichen Lichteinfall. Von hieraus gelangen Sie in das zur Südgiebelseite fast komplett verglaste Badezimmer mit einer davor installierten Badewanne und großer Dusche in der Ecke. Mittig ist ein kleines Abstellzimmer/Büro mit ebenfalls einem DFF vorhanden. Zur anderen Flurseite befindet sich das Elternschlafzimmer von dem jeweils 2 separate Ankleidebereiche abgehen.

Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung, die durch eine Gasbrennwertanlage gesteuert wird. Die Ausstattung ist neben der Verwendung von guten Materialien auch nutzerfreundlich und hochwertig mit “Kopf & Verstand” angelegt. So sind u.a. die Fensterbänke mit Marmor ausgelegt, elektrische Jalousien inkl. Fliegengitter im gesamten Erdgeschoss vorhanden, ein Wäscheschacht vom Bad im Obergeschoss zum darunter befindlichen Hauswirtschaftsraum zur nahe gelegenen Waschmaschine auf einem Podest in Arbeitshöhe installiert. Die Fenster und Türen sind 3-fachverglast und mit ausreichenden Sicherheitsbolzen versehen. Das ganze Haus ist einheitlich mit einem hell, freundlichen, italienischen Natursteinfliesenbelag ausgelegt.

Hier können Sie sich ins gemachte Nest setzen.

Wildeshausen ist als Kreisstadt ein beliebtes, lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viele Angebote rund um Sport, Kultur und Freizeit und lädt durch die Geestlandschaft und Hunteniederungen zum gemütlichen Verweilen ein. Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 21.000 Einwohner. Durch die beiden Autobahnauf/ und – abfahrten an der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut, ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer gut ausgebauter Kreis- und Landstraßen sowie idealer Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an. In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist neben dem Krankenhaus Johanneum mit vielen Facharztpraxen gut aufgestellt. Eine optimale Schulversorgung zeichnet den Wohnort ebenfalls aus.