Wildeshausen: Einfamilienhaus, stadtnah, 5 Zimmer, 170 m² Wohnfläche, Garten, 2 Garagen, 2te Reihe

Dieser gepflegte Einfamilienbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1977 in massiver Klinkerbauweise errichtet und steht auf einem 565 m² großen, nach WEG geteilten Grundstück in ruhiger, rückwärtiger Lage mit gemeinsamer Zufahrt. Mit rund 170 m² Wohnfläche und etwa 60 m² Nutzfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für Familien. Die Lage ist besonders attraktiv: stadtnah und ruhig, mit unmittelbarer Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und Berufspendler.

Das Gebäude überzeugt durch seine wertbeständige Bauweise, eine harmonische Klinkerfassade und gepflegten Gesamteindruck. Die Holzrahmenfenster wurden größtenteils 1993 erneuert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine helle Küche mit Anschluss an Ess- und Wohnzimmer sowie direktem Ausgang zur sonnigen Südterrasse und in den nicht einsehbaren Garten. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde. Ein baujahrtypisches Bad mit Wanne komplettiert diese Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Kinder- oder Jugendzimmer mit neuen Kunststoff-Veluxfenstern. Das südseitige Zimmer verfügt über eine eigene Loggia. Zwischen beiden Räumen liegt ein zweites Bad mit Duschwanne. Zusätzliche Dachflächenfenster im Flur sorgen für viel Tageslicht. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet praktischen Stauraum.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher) sowie ein weiterer Lager- bzw. Hobbyraum. Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen aktuell eine als Stellplatz, die andere als Lagerfläche genutzt wird.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr – mit Röhrenheizkörpern, Stahltürzargen und Holzvertäfelungen – und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges, charmantes Familienhaus

Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität

Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.

Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule „Gut Spascher Sand“.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.

Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.

Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.

Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden.

Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten.

Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.