Moderne Erdgeschosswohnung auf 84 m² mit großem Garten und unverbaubarem Feldblick in Wildeshausen – sofort bezugsfertig, KfW40 mit 100.000 € -Darlehen zu 1,45 %

Am Stadtrand von Wildeshausen, direkt angrenzend an ein modernes Neubaugebiet und mit freiem Blick auf Felder und Natur, entstand dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Aktuell ist nur noch die linke Erdgeschosswohnung verfügbar – eine besondere Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.

Die Immobilie wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard auf einem rund 1.020 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit viel Freiraum.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

– Sofort bezugsfertig – Erstbezug
– Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
– Unverbaubarer Blick ins Grüne und auf die umliegenden Felder
– Großzügige, überwiegend überdachte Terrasse, direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar
– Zwei Schlafzimmer
– Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und praktischer Ablagenische
– Separates Gäste-WC
– Großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
– Hochwertige Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
– Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Kunststofffenster
– Luft-Wasser-Wärmepumpe und dezentrale Lüftungsanlage
– Videogegensprechanlage mit Türöffner
– Eigener Außenabstellraum für Fahrräder und Mülltonnen

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gemüse- und Kräutergarten oder schaffen Sie einen sicheren und großzügigen Spielbereich für Ihre Kinder.

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurden bereits vollständig ausgeführt – die Wohnung präsentiert sich komplett fertiggestellt und kann ohne weitere Arbeiten sofort bezogen werden.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeit!

– KFW40-Standard
– Massivbauweise
– Luft-Wasserwärmepumpe
– ökologisches Grünflachdach
– 3-fach-wärmeverglaste Kunststofffenster mit dezentraler Lüftung
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung (außer innenliegende HWR´s), raumweise steuerbar
– gehobene Sanitärausstattung
– videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner
– Terrassen und Balkone (mit Glasgeländer)
– Außenabstellraum für Räder u. Mülltonnen