Hotel und Restaurantbetrieb in Top Lage in Ahlhorn zu verkaufen

ImmoNr: A3108

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Hotels

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Großenkneten / Ahlhorn

Land: Deutschland

Grundstücksgröße: ca. 1.424 m²

Anzahl Zimmer: 13

Anzahl Badezimmer: 11

Kaufpreis: 799.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Ahlhorn präsentiert sich dieses gut laufende Gastgewerbe als attraktive Kapitalanlage mit sofort nutzbarem Hotel- und Restaurantbetrieb. Der etablierte Hotelbetrieb sorgt für stetige Einnahmen und bietet insbesondere für Käufer, die von Anfang an betriebskostendeckende Erlöse erzielen möchten, eine ideale Ausgangsbasis.

Das Hotel verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Für weitere 3 Zimmer stehen 2 Etagenbadezimmer zur Verfügung. Die Zimmerstruktur ermöglicht eine flexible Belegung und spricht unterschiedliche Zielgruppen an – vom Geschäftsreisenden über Monteure bis hin zu touristischen Gästen.

Ergänzend zum Hotelbetrieb steht ein Restaurantbereich mit ca. 300 m² Fläche inklusive Küche zur Verfügung. Im Restaurant finden ca. 70 Gäste Platz, zusätzlich gibt es einen Tagungsraum für ca. 20 Personen. Der Biergarten erweitert das Angebot im Außenbereich mit ca. 80 Sitzplätzen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Auch technisch wurde das Objekt fortlaufend modernisiert: In den Jahren 2009 bis 2016 wurden unter anderem Elektroinstallation, Heizungsrohre sowie Wasserleitungen erneuert. Der Standort Ahlhorn überzeugt zudem durch seine verkehrsgünstige Anbindung und eine solide regionale Nachfrage – beste Voraussetzungen für einen stabilen Weiterbetrieb und zusätzliche Entwicklungsperspektiven.

Weitere Details stellen wir Ihnen gern im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung.

Lage

Ahlhorn überzeugt als attraktiver Standort für einen Hotel- und Restaurantbetrieb durch seine verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Erreichbarkeit. Direkt an der Autobahn A29 gelegen und mit einer schnellen Anbindung an die A1, ist der Ort ideal für Geschäftsreisende, Monteure sowie Durchreisende. Wichtige Städte wie Bremen, Oldenburg, Osnabrück und Hamburg sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Auch der Flughafen Bremen bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Destinationen und erweitert das Einzugsgebiet zusätzlich.

Als Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg profitiert Ahlhorn von einer wirtschaftlich starken Region mit zahlreichen Unternehmen, Gewerbebetrieben und einem stetigen Geschäftsreiseverkehr. Gleichzeitig sorgen die reizvolle Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten für zusätzliche touristische Nachfrage.

Die Kombination aus hoher Verkehrsfrequenz, guter regionaler Infrastruktur und einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld schafft ausgezeichnete Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Sowohl Geschäftsreisende als auch Urlaubsgäste finden hier einen idealen Ausgangspunkt für Übernachtungen, Tagungen, gastronomische Angebote und Veranstaltungen. Damit bietet der Standort hervorragendes Potenzial für einen nachhaltig erfolgreichen Beherbergungs- und Restaurantbetrieb.

Sonstige Angaben

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