Wohnen über dem Millstätter See – Ein Rückzugsort für besondere Ansprüche!

ImmoNr: A3125

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Millstatt

Land: Österreich

Wohnfläche: ca. 179 m²

Nutzfläche: ca. 23 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.039 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 3

Balkon: Ja

Befeuerung: Fernwärme

Stellplätze: 4 Freiplätze, 1 Garage

Kaufpreis: 1.497.000 €

Objektbeschreibung

Manche Orte berühren bereits beim ersten Augenblick. Dieses außergewöhnliche, 2026 vollständig neu sanierte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Millstatt ist ein solcher Ort. Über dem glitzernden Millstätter See gelegen, eröffnet sich ein Panorama von seltener Schönheit – mit tiefblauem Wasser, sanften Bergsilhouetten und einer Atmosphäre vollkommener Ruhe und Privatsphäre.

Mit höchstem Qualitätsanspruch wurde die Liegenschaft umfassend und stilvoll saniert. Zeitlose Architektur, moderner Wohnkomfort und natürliche Eleganz verbinden sich zu einem repräsentativen wie behaglichen Zuhause. Hochwertige Materialien, edle Details und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Ambiente.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und eröffnet beeindruckende Ausblicke auf See und Landschaft. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Edler Echtholzparkett unterstreicht die warme, exklusive Atmosphäre.

Mehrere stilvoll gestaltete Terrassen und Sitzplätze bieten zu jeder Tageszeit besondere Perspektiven. Der neu angelegte Garten ergänzt das Anwesen als grüne Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Trotz der idyllischen Ruhelage sind das charmante Ortszentrum, Restaurants, Cafés, Boutiquen, die Uferpromenade und der Millstätter See bequem zu Fuß erreichbar.

Die seltene Kombination aus absoluter Ruhe, unverbaubarem Seeblick, hochwertiger Sanierung und unmittelbarer Nähe zum Ortskern macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität – eine außergewöhnliche Residenz für Menschen, die das Exklusive lieben und das Authentische schätzen.

Einzelheiten erfahren Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

– Massiv
– Satteldach
– Fliesen
– Parkett
– Befeuerung: Fernwärme
– Seeblick
– Bergblick
– Fernblick
– Grünblick
– Südbalkon / -terrasse
– Westbalkon / -terrasse
– Außenliegender Sonnenschutz
– Öffenbare Fenster
– Doppel- / Mehrfachverglasung
– Kunststofffenster
– Toilette
– Gäste-WC
– Bad mit Fenster
– Badewanne
– Dusche
– Bad mit WC
– Wohnküche / offene Küche
– Garage
– Parkplatz
– Abstellraum

Lage

Millstatt am See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen -einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt. Der historische Badeort Millstatt, mit seinen vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Ferienorte am Millstätter See. Es gibt ein Strandbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz und jegliche Wassersportarten. In nächster Nähe gibt es einmalige Naturerlebnisse, Radtouren rund um den See, Reitmöglichkeiten u.v.m. Sie werden Millstatt lieben!

Sonstige Angaben

Hinweis zur Vermarktung:
Wir bieten diese besondere Immobilie in Kooperation mit Regger Immobilien, Österreich, an. Als Ihr Ansprechpartner in Deutschland begleiten wir Ihre Anfrage persönlich und stellen bei konkretem Interesse den direkten Kontakt zu unserem Kooperationspartner vor Ort her. Die weitere Kaufabwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit Regger Immobilien.

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