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WE001 markiert

Schöne Erdgeschosswohnung – 2ZKB in Ahlhorn

ImmoNr
A3129
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Großenkneten / Ahlhorn
Land
Deutschland
Etage
EG
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
barrierefrei
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja
Kaltmiete
755 €
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Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen gemütlichen Terrasse, die vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Erwachsene.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Ausstattung

– Rollläden
– Abstellraum im Dachgeschoss (über Fahrstuhl zu erreichen)
– Terrasse
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Lage

Der Ort Ahlhorn ist die größte Ortschaft der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu wirtschaftsstarken Zentren.

Verkehrsgünstig im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg gelegen, erreicht man über die Autobahnen A 1 und A 29 schnell das regionale und überregionale Straßennetz. Der Bahnhof an der Strecke Osnabrück – Oldenburg, mehrere Buslinien sowie der Flughafen Bremen (ca. 45 km) gewährleisten zusätzliche Mobilität.

Rund 8.200 Einwohner profitieren von einer lückenlosen Infrastruktur: drei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und zahlreiche Dienstleister liegen direkt vor Ort.

Der ehemalige Fliegerhorst ist aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung ein prägender Bestandteil der Region. Heute dient das Areal als Standort für Gewerbe und Industrie, bietet zahlreiche Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei.

Trotz bester Anbindung bleibt der Naturbezug allgegenwärtig. Ahlhorn liegt im Naturpark Wildeshauser Geest; das Naturschutzgebiet „Ahlhorner Fischteiche“ mit glitzernden Seen, dem ursprünglichen Urwald „Baumweg“ und einem dichten Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeit, Sport und Erholung ein. Hofläden, Cafés und Landgasthöfe bereichern das Freizeit- und Genussangebot.

Wildeshausen (11 km), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg (bis 35 km) sind schnell erreichbar und erweitern das kulturelle sowie wirtschaftliche Spektrum.

Damit empfiehlt sich Ahlhorn als idealer Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber: ein lebendiger Ort mit hoher Lebensqualität, in dem alle Wege kurz sind – ob zur Arbeit, in die Schule oder ins Grüne.
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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden.

Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten.

Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.
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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Endenergieverbrauch
119,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.02.2036
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Mühr

Müller Immobilien GmbH

Tel.:
04431948812
E-Mail:
r.muehr@muellerimmo.com

Wittekindstr. 4
27793 Wildeshausen

Ronald Mühr

Immobilienmakler