Wohnen mit viel Raum und Potenzial: Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück!

ImmoNr: A3132

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Goldenstedt

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.130 m²

Anzahl Wohneinheiten: 2

Anzahl Terrassen: 1

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 199.000 €

Außen-Provision: 3,57%

Objektbeschreibung

Handwerker, Bastler, Interessenten die selbst gut Hand anlegen wollen! Dieses Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Goldenstedt bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das im Jahr 1925/1977 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 1..130 m² großen Grundstück.

Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Damit eignet sich das Haus sowohl für Paare als auch für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Die vorhandene Terrasse schafft einen schönen Übergang in den Garten und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Potenzial für Hobbygärtner bietet. Ob Gemüsebeete, Blumenrabatten, Spielbereich oder ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.

Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Nebengebäude als Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände. Ein angrenzendem Schuppen rundet das Angebot ab und schafft weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Lage in Goldenstedt verbindet ruhiges Wohnen mit einem ländlich geprägten Umfeld und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Natur, Freiraum und ein eigenes Grundstück zu schätzen wissen.

Diese Immobilie ist eine interessante Kaufgelegenheit für Interessenten, die ein Wohnhaus in massiver Bauweise mit großem Garten, Terrasse, Garage und zusätzlicher Nutzfläche in Goldenstedt suchen.

Ausstattung

Wohnimmobilie mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller, in Massivbauweise, Dacherneuerung, Fenster, Bäder und Innenausbau aus dem Jahre 1925/1977, Gasheizung in 2010 erneuert.

Lage

Goldenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen und liegt im Oldenburger Münsterla

Die Gemeinde gliedert sich in die beiden Hauptorte Goldenstedt und Lutten sowie 13 zugehörige Bauerschaften. Bauerschaften der Altgemeinde Goldenstedt sind Ambergen, Arkeburg, Einen, Ellenstedt, Gastrup, Goldenstedt-Heide, Lahr und Varenesch. Bauerschaften der Altgemeinde Lutten sind Amerbusch, Höven, Osterende, Timpen und Westerlutten.

Die Gemeinde Goldenstedt liegt rund zwölf Kilometer südlich von Wildeshausen im Süden des Naturparks Wildeshauser Geest. Sie wird nach Norden von der Visbeker Bauerschaft Bonrechtern, der Wildeshauser Bauerschaft Hanstedt und dem Denghauser Mühlbach begrenzt, nach Osten von der Hunte, nach Süden vom Naturschutzgebiet Goldenstedter Moor und nach Westen vom Vechtaer Moorbach und dem Waldgebiet Herrenholz.

Zuganbindung:
Bahnhof Goldenstedt, Bahnhof Lutten:
Die Gemeinde Goldenstedt verfügt mit zwei Bahnhöfen, die stündlich Richtung Bremen und Osnabrück durch die NordWest-Bahn angefahren werden, über eine Top-Zuganbindung direkt vor der Haustür.

Autobahnanbindung:
Die A1 verläuft nord-südlich durch den Landkreis Vechta. Über die Abfahrten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen-Nord ist sie von Goldenstedt nur 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

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