Generation 50+: Schöne & helle Oberwohnung für älter Menschen (2-Zimmer) mit Balkon!

ImmoNr: SSB_1_3

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Großenkneten

Land: Deutschland

Etage: OG

Wohnfläche: ca. 60 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Kaltmiete: 600 €

Objektbeschreibung

Wohnungsangebot speziell für die Generation 50+

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Alle Räume sind hell gestaltet und mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnanlage wird im Rahmen eines einheitlichen Wohnkonzeptes als "Betreutes Wohnen" geführt. Ergänzend zum Mietvertrag wird ein Servicevertrag mit monatlicher Pauschale abgeschlossen (60,00 € für Einzelpersonen / 90,00 € für Zwei-Personen-Haushalte).

Diverse Gegenstände wie auch die Einbauküche könnten vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und zum Konzept sowie den enthaltenen Grundleistungen mit dem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Treppenaufgang / Flur mit beidseitigem Handlauf
– Außenabstellraum (anteilig zugeordnet)

Service & Gebäudebetreuung
– zuverlässiger Hausmeisterservice für die Wohnanlage
– ganzjährige Organisation und Durchführung der Garten- und Außenpflege sowie des Winterdienstes
– zentrale Bereitstellung und Koordination der Müllentsorgung

Lage

Die Gemeinde Großenkneten liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und gehört zur reizvollen Region der Wildeshauser Geest. Mit rund 16.700 Einwohnern in 19 Ortsteilen wie Ahlhorn, Huntlosen, Sage und Großenkneten selbst bietet sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.

Verkehrstechnisch ist Großenkneten hervorragend erschlossen: Die Autobahn A29 verläuft durch das Gemeindegebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Oldenburg (ca. 25 km) und Bremen (ca. 50 km). Mehrere Bahnhöfe, etwa in Großenkneten, Ahlhorn und Huntlosen, bieten bequemen Anschluss an den Regionalverkehr.

Die Umgebung punktet mit hoher Lebensqualität. Naturparks wie die Wildeshauser Geest, die Ahlhorner Fischteiche oder das Naturschutzgebiet Sager Meere laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Für Familien ist Großenkneten besonders reizvoll: Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein breites Spektrum an Sport- und Kulturvereinen stärkt das Gemeinschaftsleben und bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.

Insgesamt vereint Großenkneten naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und ein lebendiges Gemeindeleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Betreutes Wohnen – Selbstständig leben mit unterstützendem Wohnkonzept

Die Wohnanlage „Am Rieskamp“ wird im Rahmen eines einheitlichen Konzeptes für „Betreutes Wohnen“ geführt. Ziel des Konzeptes ist es, den Bewohnern ein möglichst selbstständiges, sicheres und komfortables Wohnen im eigenen Zuhause zu ermöglichen – kombiniert mit ergänzenden Service- und Unterstützungsleistungen im Alltag.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Menschen, die Wert auf ein altersgerechtes Wohnumfeld, soziale Einbindung sowie zusätzliche organisatorische Unterstützung legen, ohne auf ihre Eigenständigkeit verzichten zu wollen.

Ergänzend zum Mietvertrag wird daher ein Betreuungsvertrag mit der Müller Immobilien GmbH abgeschlossen. Dieser ist Bestandteil des Wohnkonzeptes der Anlage und umfasst ein monatliches Betreuungsentgelt in Höhe von:

60,00 € monatlich für Einzelpersonen
90,00 € monatlich für Zwei-Personen-Haushalte

Im Rahmen dieses Betreuungsentgeltes werden unter anderem folgende Grundleistungen vorgehalten:

1. Auskunft und Beratung in Fragen des täglichen Lebens
2. telefonische Erreichbarkeit (24 Stunden) über eine eigens eingerichtete Mobilnummer zur
organisatorischen Unterstützung sowie zur Vermittlung von Hilfen
3. Unterstützung und Vermittlung bei Behörden- und Verwaltungsangelegenheiten
4. Vermittlung hauswirtschaftlicher Dienstleistungen
5. Vermittlung ambulanter Pflege- und Unterstützungsdienste
6. Förderung sozialer Kontakte sowie Organisation gemeinschaftlicher und kultureller Angebote
7. Vermittlung weiterer unterstützender Dienstleistungen

Zusätzlich können freiwillige Gemeinschaftsangebote und Veranstaltungen stattfinden.

Das Betreuungskonzept dient der Förderung von Selbstständigkeit, Sicherheit und sozialer Teilhabe und trägt zu einem angenehmen und unterstützenden Wohnumfeld innerhalb der Anlage bei.