Architektenbungalow in bester Randlage (Delmenähe) – großzügig, individuell und vielseitig

ImmoNr: A3128

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Harpstedt

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 176 m²

Nutzfläche: ca. 90 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.037 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Stellplätze: 2 Carports, 1 Garage

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 379.000 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, viel Platz und die Natur direkt vor der Haustür: Dieser individuell geplante Architektenbungalow bietet ca. 176 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlich vielseitigen Grundriss.

Das Wohnkonzept ist nahezu vollständig ebenerdig – lediglich zwei Stufen führen zum Esszimmerbereich. Kurze Wege und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohngefühl und machen das Haus für unterschiedliche Lebensphasen interessant.

Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen bietet schöne Ausblicke in den Garten. Küche und Essbereich sind harmonisch in das Raumkonzept eingebunden und bieten zugleich interessante Möglichkeiten für eine zeitgemäße Gestaltung. Mehrere weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen.

Damit eignet sich der Bungalow gleichermaßen für Paare und Familien sowie für Selbstständige oder Menschen im Homeoffice, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte Terrasse mit Loggia-Charakter. Diese bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Der eingewachsene Garten mit Hecken und Gehölzen sorgt dabei für viel Privatsphäre.

Auch das Platzangebot für Fahrzeuge überzeugt: Neben einer Garage steht ein großzügiger Carport für zwei Pkw zur Verfügung.

Besonders reizvoll ist die ruhige Randlage. Spazierwege in die Natur beginnen praktisch um die Ecke – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder die tägliche Runde mit dem Hund.

Ein wirklich schöner Bungalow mit Charakter und viel Potenzial: großzügig, nahezu ebenerdig, flexibel nutzbar und in einer ausgesprochen schönen Randlage.

Achtung: Junge Familien aufgepasst. Hier ist eine KfW Förderung, Programm "Jung kauft Alt" möglich. Nähere Informationen erhalten Sie am Telefon und/oder bei der Besichtigung.

Lage

Der Flecken Harpstedt ist eine charmante Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, eingebettet in die Region des Oldenburger Landes. Südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen gelegen, ist Harpstedt Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde mit den Gemeinden Beckeln, Colnrade, Dünsen, Groß Ippener, Kirchseelte, Prinzhöfte und Winkelsett.

Mit rund 4.700 Einwohnern ist Harpstedt ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Wildeshauser Geest. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot.

Sportlich Aktive finden zahlreiche Angebote: Angeln, Turnen, Tennis, Tischtennis, Schießsport oder Reiten. Im Sommer lädt das idyllisch im Wald gelegene „Rosenfreibad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Rad- und Wanderfreunde genießen die Landschaften entlang von Purrmühlenbach und Annenriede oder erkunden das beliebte Ausflugsziel „Klein Amerika“ mit der markanten Ozeanbrücke über die Delme.

Auch kulturell ist Harpstedt vielseitig: Das historische Scheunenviertel „Der Koems“, Wind- und Wassermühlen entlang der Niedersächsischen Mühlenstraße sowie der historische Amtshof auf dem Gelände des ehemaligen Schlosses sind besondere Sehenswürdigkeiten. Die barocke Christuskirche am Marktplatz ergänzt das historische Bild. Ein Highlight ist die Museumseisenbahn „Jan Harpstedt“, die im Sommer nostalgische Fahrten zwischen Harpstedt und Delmenhorst anbietet.

Dank der Nähe zu den A1-Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener bestehen schnelle Verbindungen nach Bremen, Hamburg, Osnabrück und Dortmund. Auch Delmenhorst, Wildeshausen und der Landkreis Diepholz sind gut erreichbar – ideal für Pendler.

Harpstedt vereint ländliche Idylle, aktives Gemeindeleben und vielseitige Freizeitangebote – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Sonstige Angaben

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