Bungalow mit Garage und Doppelcarport in zweiter Reihe auf knapp 250 m² Wohn-/Nutzfläche im Grünen

ImmoNr: A3133

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Hengsterholz

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 154 m²

Nutzfläche: ca. 96 m²

Gesamtfläche: ca. 250 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.480 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Wohneinheiten: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 2 Carports, 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Hengsterholz in der Gemeinde Ganderkesee, zwischen Wildeshausen und Delmenhorst, präsentiert sich dieser großzügige Bungalow auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück.

Das ca. 1.480 m² große, von außen nahezu nicht einsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Bereits die Zufahrt vermittelt einen besonderen ersten Eindruck: Über eine eigene, von Rhododendren gesäumte Allee gelangt man zum Haus und auf den großzügig gepflasterten Hofbereich.

Der 1971 in massiver Bauweise errichtete Bungalow mit weißem Verblendmauerwerk verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 96 m² Nutzfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet hier zusätzliche Abstell-, Vorrats- und Technikflächen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die dazugehörigen Öltanks befinden sich im Keller.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ihrem weiten Blick über eine von Bäumen eingerahmte Wiese. Die geschützte Grundstückssituation, der gewachsene Grünbestand und die großzügigen Freiflächen schaffen eine angenehme Verbindung aus Privatsphäre, Ruhe und Natur.

Die Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück eine attraktive Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Anwesen für Käufer, die Wohnen auf einer Ebene, viel Platz und eine besondere Grundstückssituation im Grünen zu schätzen wissen.

Das Haus ist seit 2004 mit einer Kaltmiete von 6.240 € p.a. solvent vermietet.

Lage

Hengsterholz gehört zur Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg und steht für ruhiges, naturnahes Wohnen inmitten einer reizvollen norddeutschen Landschaft. Weitläufige Wiesen und Felder sowie alter Baumbestand prägen das ländliche Umfeld und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die attraktive Lage zwischen Wildeshausen und Delmenhorst verbindet die Ruhe des Landlebens mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.

Auch Bremen und Oldenburg lassen sich über die regionalen und überregionalen Verkehrsverbindungen bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die Natur, Ruhe und Privatsphäre genießen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Sonstige Angaben

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